Три инстанции признали банк добросовестным залогодержателем, расторгли кредитный договор и определили способ реализации квартиры – продажа с публичных торгов. 

Коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ отменила вынесенные судебные акты, указав, что вывод о добросовестности банка при оформлении залога не подлежал принятию во внимание: поскольку спорное жилое помещение выбыло из владения помимо воли сособственников, добросовестное поведение залогодержателя в данном случае значения не имеет. Супруг заявительницы мог распорядиться своей долей имущества, но только с учетом соблюдения требований действующего законодательства.